Hausverwaltung für Stuttgart und den Rems-Murr-Kreis
Für Ihre Immobilie engagieren wir uns sehr gerne mit vollstem Einsatz. Selbstverständlich orientieren wir uns hierbei an den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und der aktuellen Rechtsprechung. Unser Bestreben ist es, bei allen von uns betreuten Wohnanlagen die bauliche Substanz zu erhalten und zu verbessern. Die Bewirtschafungskosten werden dabei so niedrig wie möglich gehalten während Einsparmöglichkeiten sorgfältig geprüft werden.
Zu unseren Grundleistungen gehören insbesondere die unabdingbaren, in den §§ 27 + 28 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben. Die Grundleistungen sichern Ihnen eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange.
WEG-Verwaltung durch Böttcher Immobilienservice bedeutet deshalb:
- Werterhaltendes Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
- Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
- Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
- Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
- Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
- Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
- Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Abrechnungen
Sie wollen Ihre Immobilie selbst verwalten aber die Abrechnungserstellung macht Ihnen keinen Spaß?
- Abrechnung sämtlicher Kostenarten für Mieter und / oder Eigentümer
- Ablesung der Werte für Wasser, Strom, Öl, Gas
- Abrechnung für Gewerbeimmobilien
- Erstellung der Heizkosten- und Wasserabrechnung (möglich bei elektronischen Heizkostenverteiler und Wärmezähler)
- Vergabe der Heizkostenabrechnung an Fremdfirmen
- Beratung über die richtige Erfassungsmethode gemäß der Heizkostenverordnung
- Auswahl der benötigten Messtechnik inkl. Abschluß von benötigten Wartungsverträgen für Ihre Messtechnik.
Leistungen: Mietverwaltung
Unser Ziel ist es, den Eigentümer zu entlasten. Wie wir das tun sehen Sie in unserem Leistungskatalog beschrieben.
Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Überwachung / Einzug der Miet- und Pachtzahlungen
- regelmäßige Information über die wirtschaftliche Situation an den Eigentümer
- Mietverträge abschliessen und kündigen.
- Wohnungsübergaben- und abnahmen, Besichtigungen, Bestandsaufnahmen der Objekte (gegen separate Berechnung)
- Überwachung des baulichen Zustandes
- Angebote bei Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten einholen
- technische Beratung vor Ort ggf. Einschaltung von Gutachtern und Sachverständigen
- Veranlassung erforderlicher Reparaturen
- Aufstellen und Überwachung der Hausordnung
- Liefer- und Wartungsverträge abschliessen
- Erstellung der Heiz-und Nebenkostenabrechnung
Angebotsanfrage
Sie möchten ein kostenfreies und unverbindliches Angebot? Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns unter:
+49 7151 6044897